Location T3 à Biard - Vide - 56.23m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Centre Ville - APPARTEMENT 3 PIECES DE 56M² - PLATEAU CENTRE VILLE

Libre le 25/07/2025

À LOUER : Appartement T3 situé en plein c?ur de Poitiers, dans le quartier animé du Centre Ville. Ce bien d'une superficie de 56 m² se trouve au deuxième étage, offrant ainsi une vue agréable sur la rue.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, incluant des rangements hauts et bas, une table de cuisson vitrocéramique à trois feux ainsi qu'une hotte. Le séjour, d'une superficie de 16,7 m², est un espace convivial idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Vous trouverez également deux chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré, parfait pour optimiser l'espace de rangement. La salle de bains est fonctionnelle et un WC séparé complète l'ensemble.

Le chauffage est individuel et fonctionne par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. Pour les familles, vous retrouverez l'école maternelle les minimes à 1 minute et à 5 minutes l'école sainte marie.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique au c?ur de Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 685,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 707,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 618,53 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 168,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 521 et 705 euros. Prix moyens...
Référence annonce : 1426554206