Location T3 à Beslon - Vide - 58.01m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX
À louer : à 25 km de la mer, à VILLEDIEU LES POELES ROUFFIGNY (50800), découvrez cet appartement de 3 pièces de 58,01 m².
Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages. Cet appartement offre une entrée et une pièce à vivre. Il est également agencé comme suit : une chambre de 12 m² et une cuisine équipée. Il dispose d'une salle d'eau et de toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est individuel. L'appartement est en très bon état général.
La fibre optique (à prévoir), les fenêtres en pvc double vitrage et les volets sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.
L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. Niveau transports, il y a la gare Villedieu-les-Poêles à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A84 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'essai Le Rex tout comme sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, quatre boucheries et deux épiceries. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu toutes les semaines le mardi matin.
La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 211 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (de l'ordre de 45 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 911 ? et 1 233 ?. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 490 ?, charges comprises (10 ? provision sur charges). Un dépôt de garantie de 480 ? est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 460,8 ? (état des lieux : 128 ?). La durée du bail est de trois ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence annonce : 1427029296