Location T3 à Besançon - Vide - 73.15m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Référence : AM1869. Livre à partir du 10/11/2025
Très beau T3 de 73 .15 m² situé au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble récent situé rue Grenot à BESANCON (quartier St Claude), dans un secteur calme et à proximité de nombreux commerces de la rue de Vesoul.
Le logement est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec accès cuisine (toutes deux ouvertes sur la 1ère TERRASSE, exposée SUD), de 2 chambres donnant sur la 2è TERRASSE, d'une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparés.
Le bien dispose également d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave.
Le loyer est de 795 ? + 90 ? de charges (comprenant eau froide, ordures ménagères, charges communes générales).
Frais d'agence : 795 ?
DPE 2025 C + C : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 890 ? et 1 240 ? par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)) .
Les confort thermique est entre autre assuré par l'isolation de l'immeuble, les fenêtres en PVC double vitrage et le système de chauffage individuel au gaz de ville. De plus, l'exposition Sud du séjour assure une belle CHALEUR & LUMINOSITÉ tout au long des journées ensoleillées.

Référence annonce : 1426880134