Location T3 à Bergerac - Vide - 87m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement T3 plein de charme, idéalement situé au premier étage d'une magnifique maison. Avec une surface généreuse de 87 m², cet espace chaleureux combine à la fois confort et fonctionnalité.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par une grande entrée qui offre plusieurs possibilités : transformez-la en salle à manger conviviale pour vos dîners entre amis ou utilisez-la comme vestibule pour un accueil chaleureux. Le salon spacieux vous invite à la détente, parfait pour vos soirées cocooning ou pour recevoir vos proches.
Cet appartement dispose de deux chambres lumineuses, idéales pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau moderne garantit un moment de rafraîchissement agréable. La cuisine aménagée est un véritable petit coin de paradis pour les amateurs de gastronomie, où vous pourrez concocter de délicieux plats.
Mais ce n'est pas tout ! Profitez de deux balcons pour prendre votre café le matin. Vous aurez également accès à un petit jardin, un véritable havre de paix pour les journées ensoleillées.

Situé à proximité de supermarchés et d'écoles, cet appartement se trouve dans un quartier calme, parfait pour les familles ou les personnes recherchant la sérénité.
Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 754,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 957,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 263,61 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427181423