Location T3 à Bergerac - Vide - 72.44m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T3 situé place Gambetta à Bergerac (24100), d'une superficie de 72 m².

Situé au deuxième étage d'un petit immeuble de deux appartements, ce bien se compose tout d'abord d'une pièce de vie lumineuse et conviviale avec deux petits balconnets, comprenant une cuisine américaine aménagée.
L'appartement dispose ensuite de deux chambres, dont une spacieuse, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle équipée d'une douche moderne.

Le système de chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs.
Les charges comprennent la provision pour le chauffage et l'entretien des communs.
L'appartement ne bénéficie pas d'ascenseur.

Idéalement situé dans un quartier dynamique, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commodités, commerces et transports en commun, facilitant le quotidien.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 774,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 804,08 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 219,49 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 005 et 2 713 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427097685