Location T3 à Bergerac - Vide - 37.91m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Découvrez cet appartement T2/3 de 37,91 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1880. Ce bien, en excellent état, allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 15 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est parfaite pour les amateurs de cuisine pratique et fonctionnelle. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous offrent un espace de vie agréable et confortable.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel, d'une isolation performante et d'un état intérieur et des parties communes impeccables. Vous apprécierez également la proximité des commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un collège, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une crèche, des écoles élémentaires et plusieurs magasins d'alimentation générale sont à votre disposition. Un hôpital est accessible en 15 minutes à pied.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où histoire et modernité se rencontrent.
Honoraires de 417,01 ? TTC à la charge du locataire comprenant 113,73 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670.00 ?/mois. Provision sur charges 20 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 ?. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 652.00 ? et 882.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426839472