Location T3 à Bergerac - Vide - 78.21m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - Appartement T3 situé dans la rue de la Résistance, en plein centre de Bergerac, ce spacieux appartement de 78 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux.

Il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un large balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine neuve, séparée et aménagée, accompagnée d'une petite buanderie, ainsi que de deux vastes chambres. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées.

Une place de parking sécurisée avec portail électrique est incluse.

Le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges, tout comme l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Situé au 4eme étage avec ascenseur, cet appartement allie confort, praticité et accessibilité.

Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable, dynamique et central.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!.
Loyer de 786,00 euros par mois charges comprises dont 136,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 808,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 860,31 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 234,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 618 et 2 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426785343