Location T3 à Bergerac - Vide - 204.8m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Spacieuse maison T3 de 204 m² (loft) - Rue Théophile Gautier, Bergerac

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison atypique type loft se trouve rue Théophile Gautier, en plein centre de Bergerac, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Avec une surface habitable de 204 m², ce bien offre un cadre de vie spacieux et confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur. Une arrière-cuisine fonctionnelle permet l'installation d'une machine à laver. Ce niveau comprend également une chambre, des toilettes indépendantes et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne.

Pour stationner il est facile de se garer dans le rue, les places sont gratuites.

À l'étage, une seconde chambre est aménagée avec un très grand dressing ou bureau.

La maison dispose de la climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage PVC, ainsi que d'un espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours.
Loyer de 1 150,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 175,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 2 252,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 614,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426594383