Location T3 à Bergerac - Vide - 88.84m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Maison individuelle de plain-pied T3 à Bergerac (24100), située Avenue du Combal.

Cette maison d'une superficie de 88 m² est actuellement en cours de rénovation et sera disponible à partir de juin.

Elle se compose de trois pièces, dont une grande pièce à vivre, une cuisine séparée et aménagée (neuve), ainsi qu'une terrasse donnant sur un jardin clos. Vous trouverez également deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, et des toilettes séparées.

Pour votre confort, le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs dans chaque pièce.

Le bien dispose également de deux garages et d'un atelier, offrant un espace de stockage supplémentaire très apprécié.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 732,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 977,24 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 266,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426537303