Location T3 à Bègles - Vide - 60.54m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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Découvrez ce magnifique T3 de 61m² situé dans la résidence Ville Rive Droite. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des placards pratiques. Le séjour, baigné de lumière naturelle, offre un espace convivial pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres, chacune dotée de placards intégrés, offrent un espace de rangement optimal. La salle de bain moderne complète ce bien.
Vous pourrez également profiter d'un balcon, parfait pour prendre l'air et profiter des beaux jours.
Deux places de parking sont incluses dans le loyer présenté charges comprises.
Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année.
Sont compris dans les charges : l'entretien et l'électricité des parties communes.
La résidence est idéalement située seulement 8 minutes de l'arrêt de tram C, La Belle Rose, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.
Libre.

Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement.

PLAFOND SCELLIER INTERMEDIAIRE (Revenus ne pas dépasser sur l'année 2023 : Personne Seule 41336?, Couple 60700?, Personne Seule ou Couple ayant une personne charge 72666?, Personne Seule ou Couple ayant deux personnes charge 87941?).
Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 787,02 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 181,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés...
Référence annonce : 1426515431