Location T3 à Ballaison - Vide - 66.72m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Disponible à partir du 15/12/2025 ;
Adresse du bien : 100 route de Genève à DOUVAINE (74140)
Visite virtuelle 360° de ce bien sur notre site internet
Un appartement de type T3 d'une superficie totale de 66.72m² et situé au 2ème étage d'une résidence récente (bâtiment type BBC avec ascenseur, vidéophone) et comprenant :
Une entrée avec placard ;
Une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon (cuisine : meubles hauts et bas, plaque de cuisson électrique, hotte) ;
Un séjour/salon de 31.47 m² donnant sur balcon de 10.00m² exposé SUD ;
Une chambre (sol parquet) de 12.71m² ;
Une chambre ( (sol parquet) de 10.63m² avec placard ;
Une salle de bains avec baignoire (radiateur sèche serviette et branchement lave-linge) ;
Un WC séparé ;
Un garage DOUBLE en sous-sol -1
Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude (entretien de la chaudière compris dans les charges)
Résidence principale obligatoire
DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 27/08/2024
Classe énergie : C
Consommation énergétique (énergie primaire) : 109 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 90 kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 21 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760euret 1080eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PRIX :
Loyer hors charges : 1 020eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, entretien de la chaudière gaz) : 80eur
Total du loyer charges comprises = 1 100eur cc
Dépôt de garantie : 1 020eur
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 532eur ttc
Honoraires d'état des lieux) : 133eur ttc
Total des...
Référence annonce : 1426979384