Location T3 à Balan - Vide - 78.32m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Sedan, dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 78 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec un salon spacieux de 29,6 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis.

L'appartement comprend deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou pour des professionnels cherchant un espace de travail à domicile. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.

Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'un accès facile sans ascenseur. Il est également proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires se trouvent à moins de 500 mètres. Les transports en commun et la gare sont également à proximité, facilitant vos déplacements.

Ce bien est idéalement situé à proximité du centre-ville, tout en offrant un cadre de vie paisible. Un interphone est présent pour votre sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé à Sedan. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 596,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 618,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 596,00 euros ( soit 7,61 euros/m² ) dont 234,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 211 et 1...
Référence annonce : 1426610858