Location T3 à Azelot - Vide - 57.03m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX
À louer : à quelques kilomètres de Nancy, nous vous présentons cet appartement de 3 pièces de 57,03 m² à SAINT NICOLAS DE PORT (54210).
Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'un étage construit en 1948. Un interphone assure un accès sécurisé. Il est aménagé comme suit : deux chambres, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.
Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.
Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement. Les autoroutes A33 et A330 et la nationale N4 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs.
La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 220 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 790 ? et 1 120 ?.
Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 575 ?, hors charges, avec 60 ? de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 575 ?. Les honoraires à la charge du locataire sont de 334 ? (état des lieux : 90 ?).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Disponible de suite
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Lunéville pour une première visite de cet appartement en location.
Julie JACOBE
Référence annonce : 1426653670