Location T3 à Avranches - Vide - 98.09m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME AVEC TRES BELLE VUE
En location : découvrez cet appartement T3 au calme de 98,09 m², situé à AVRANCHES (50300).
Il se situe au 2ème et dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur. La sécurité de l'appartement est assurée par un digicode et un interphone. Cet appartement offre deux pièces à vivre (de 21 et 25 m²).
Il s'agence comme suit : deux chambres (de 9 et 13 m²) et une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four, micro-ondes et réfrigérateur) de 21 m². Il dispose d'une salle d'eau et de toilettes. Il comporte également une buanderie et des placards.
Un chauffage convecteur alimenté à l'électricité est installé dans l'appartement.
Il s'agit d'un chauffage individuel.
Cet appartement T3 est en très bon état général.
Une cave est associée à l'appartement.
Pour vos véhicules, ce bien est loué avec une place de parking en intérieur et une place de parking en extérieur.
Disponible à partir du 12/12/2025
Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 200 mètres des commerces et à huit minutes des écoles. Côté transports, il y a une gare (Avranches) à quelques pas du bien. Le cinéma d'art et d'essai Star vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un théâtre et deux bibliothèques. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place des Halles a lieu le samedi matin.
Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on a le projet de louer. Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (176 kWh/m² annuels) et de classe B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an).
Cet appartement T3 est à louer pour 965 ? CC, avec 75 ? de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 890 ? est demandé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence annonce : 1426829648