Location T3 à Auzielle - Vide - 85.72m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer, avenue de la Marqueille à St Orens, un spacieux T3 non meublé de 85 m² situé au premier étage d?une résidence calme.

L?appartement offre un grand séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur un petit balcon avec vue sur le parking, une cuisine séparée et parfaitement équipée avec four, réfrigérateur, lave-vaisselle, nombreux rangements, évier et grand plan de travail, ainsi qu?un cellier pratique avec étagères. Deux belles chambres de 12 m² chacune viennent compléter l?espace nuit, accompagnées d?une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés.

La résidence met à disposition de nombreuses places de stationnement libres et bénéficie d?un emplacement à proximité des commerces, boulangerie et pharmacie, mais aussi des écoles, du collège et du lycée. Les arrêts de bus voisins et l?accès rapide au périphérique facilitent les déplacements. Disponible dès maintenant !

Loyer : 833? : soit 781? + 52? de provisions pour charges (comprenant entretien des parties communes, eau froide).
Honoraires agence: 1110? TTC à la charge du locataire (visite, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux entrant)
Garantie: 781? (soit 1 mois de loyer HC)

DPE : D
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430? et 1990? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 215kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 93kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426794920