Location T3 à Autry le Châtel - Vide - 71.8m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A 1h30 de Paris sud par l'A77, située à Gien proche du château et 5 min à pied de l'hypercentre et toutes ses commodités.
Cette maison de 71,8 m2, louée meublé, en rez-de-chaussée se compose ainsi :
- Entrée, cuisine aménagée/équipée ouverte sur un séjour avec poêle à granule, deux chambres communicantes dont une avec dressing, salle d'eau, buanderie, WC avec lave-mains.
- Cave.
- Cour privée.
- Garage.
Le bien est équipé du double vitrage et d'un chauffage par radiateurs électriques et d'un poêle à granule.
L'ensemble sur un terrain de 173m2.
Rez-de-chaussée :
Entrée : 6,04 m2
Cuisine ouverte sur séjour : 28,91 m2
Chambre 1 : 14,94 m2
Chambre 2 avec dressing : 15 m2
Salle d'eau : 3,97 m2
Buanderie.
WC avec lave-mains.
Cave : 50 m2
Garage : 12 m2
Cour privée.
Disponible au 1er octobre 2025.
Date de réalisation du diagnostic : 09/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 EUR et 1920 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
Tel Site :
Référence annonce : 1426788849