Location T3 à Aussonne - Vide - 68.8m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

VILLANOVAV01 - AUSSONNE - Avenue Simone Veil - Située au Nord-Ouest de Toulouse (entre Blagnac et Merville) - A proximité des bassins d'emplois (parc aéronautique, nouveau parc des expositions et centre des conventions MEETT, zone commerciale de Blagnac) - Dans un cadre de vie calme et agréable avec ses nombreux espaces verts et cours d'eau. Proche de tous commerces et établissements scolaires (de la crèche au Lycée), équipements sportifs et de loisirs, marché de plein vent, centre commercial Blagnac à 13 min. La ligne de bus 71 permet de rejoindre Blagnac et ensuite Toulouse via le Tramway. La commune bénéficie également du transport à la demande pour rejoindre Colomiers Gare SNCF.

Dans un petit lotissement chaleureux (26 villas) aux façades teintées dans un esprit contemporain. A louer jolie villa T3 récente de 68.80m² avec garage et place de stationnement. Composée au RDC : une entrée avec placard, une salle d'eau avec Wc, une cuisine américaine aménagée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson et hotte), un séjour donnant sur une agréable terrasse (12.10 m²) et son jardin privatif d'environ 235 m² (délimité par des haies végétales) orientés Sud; A l'étage : vous trouverez un dégagement desservant 2 chambres avec placards, une salle de bains aménagée et WC séparé. Disponible le 31/07/2025 !

Loyer TCC : 933.04? (dont 6?/mois de provision sur charges (entretien des parties communes uniquement) soumises à régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 594.43? TTC (dont Frais de V.D.B : 388.03? + E.D.L. : 206.4?). Dépôt de garantie : 927.04?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 527 et 713 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426672394