Location T3 à Aurières - Vide - 111m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLU 3G IMMOBILIER - Magali Védrine vous propose cette MAISON AVEC VUE PANORAMIQUE - au coeur du village de Saint Bonnet Prés Orcival sur 1774 m² de terrain - -DISPONIBLE MI-MAI -

1984, année de sa naissance... 2024, l'année de sa rénovation totale !

Nichée au coeur d'un village charmant, cette maison de 1984 est classée D grâce à une isolation totalement revue, elle vous offre le confort d'aujourd'hui, peinture en cours disponible début Mai !

Presque un plain pied du côté de la porte d'entrée 5/6 marches :
Espace de vie composée d'un salon de 43 m² avec véranda de 7 m², une cuisine indépendante de 11 m², une chambre de 11,39 m², une 2ème chambre de 11,42 m², WC et salle de bains avec fenêtre.

- Double vitrage alu pour une facture allégée,
- Pompe à chaleur pour des hivers doux et des étés malins,
- Isolation du garage : le froid n'a qu'à bien se tenir !
- Grenier de 80 m² avec escalier escamotable
- Véranda de 7m² pour savourer chaque saison...

UN SOUS-SOL COMME ON N'EN FAIT PLUS : au total 142 m² de dépendance plus le grenier !
- Environ 90 m² de potentiel infini,
- Un bureau pour télétravailler en toute sérénité,
- Un WC parce que c'est bien pratique dans un garage aussi
- En plus un garage de 36 m² indépendant dans le jardin,

Une maison pensée pour des locataires qui rêvent d'espace, de confort et de nature, sans renoncer à la vie de village.

Tenté ? Appelez vite. Ce genre de bien, ça ne dure jamais très longtemps.

En attendant les photos d'intérieur, des plans disponibles et bientôt une vidéo dès la fin des travaux

Commerces sur la commune :

Honoraires à la charge du locataire de 1075.18 ? TTC
Honoraires agence à la charge du locataire 1075.18 ?

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Magali VEDRINE inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 830 705 497
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les...
Référence annonce : 1426504406