Location T3 à Aureville - Vide - 63.95m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Découvrez ce bel et récent appartement T3 non meublé, situé au 1er étage d'une copropriété agréable, neuve et sécurisée. Il se situe 2 rue Jean Ingrès à Castanet, près des commerces de nécessité et de la Linéo 6 rejoignant Toulouse.
Disponible au 24/02/2026.
Orientation Sud-Est, vue dégagée sur le parc et l'église de Castanet, copropriété calme et agréable.
Surface de 63.95m2, il se compose de :
- Un espace séjour de 30m2 avec entrée et cuisine ouverte, aménagée et semi équipée (plaque vitrocéramique et hotte). Accès direct au balcon de 9m2 exposée Sud-Est.
- Un coin nuit avec la première chambre de 11.5m2 avec placard
- Une deuximè chambre de 9.5m2 avec placard également
- Une salle de bain avec sèche-serviette électrique
- Un WC indépendant
Deux places de parking au sous-sol de la résidence.
Chauffage gaz individuel - Chaudière gaz à condensation
Volets roulants électriques partout.

Loyer total à 830 EUR CC par mois (770 EUR HC + 60EUR de charges)
Dépôt de garantie : 770EUR
Honoraires de location : 831EUR (dont 191EUR d'état des lieux)
Dispositif fiscal loi PINEL - Contactez-nous pour plus d'informations

Diagnostic de Performance Energétique : B 47 kWh/m2/an et Emissions de Gaz à Effet de Serre : 9 kg de CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels de chauffage entre 323 EUR et 437 EUR par an selon le prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021.
CASTANET-TOLOSAN 31320
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.

Référence annonce : 1427099880