Location T3 à Aureville - Vide - 62.33m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

CDVB204 - CASTANET-TOLOSAN/CENTRE, Carriera las Vendemias, Aux portes de l'agglomération Toulousaine, à seulement 12 km de la Place du Capitole, A proximité de Labège, CHU de Rangueil, Innopole, complexes scientifiques et aéronautiques CNES et ONERA, université IUT Paul Sabatier. 2 lignes de bus au pied de la résidence, établissement scolaire à 1 min, commerces accessibles à pied et halle et marchés de plein vent. Ville attractive avec un cadre de vie convivial.

La Résidence C?UR DE VILLE au caractère authentique (briques) est entourée de bâtiments symboles du patrimoine architectural local (Mairie, Cèdre, Église) et s'intègre parfaitement dans son environnement. Elle est articulée autour d'une promenade piétonnière pavée aux allures de village, un patio et un jardin à l'arrière et bénéficie d'un espace 2 roues.

Nous vous proposons cet agréable T3 Récent de 62.33 m² au 1er étage sur 3 d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard distribuant le séjour spacieux avec sa cuisine ouverte aménagée (meubles hauts/bas, plaque vitro et hotte aspirante), un bel espace extérieur (balcon) de 10.36 m², un dégagement dessert l'espace nuit avec 2 chambres spacieuses avec placards, une salle de bains aménagée et Wc séparé. 2 places de parking en sous-sol viennent compléter ce logement. Disponible le 27/01/2026 !
DPE : B : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 442.79?. Prix moyens des énergies indexés en 2015. DPE en cours de réactualisation.

Loyer CC : 795? (incluant 50?/mois de provisions sur charges (UNIQUEMENT pour l'entretien des parties communes) - avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 623.30? TTC (Dont Frais de V.D.B. : 436.31? + E.D.L. : 186.99?). Dépôt de garantie : 745?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles...
Référence annonce : 1427009302