Location T3 à Aureville - Vide - 62.6m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

CDVC103- CASTANET-TOLOSAN-CENTRE, Aux portes de l'agglomération Toulousaine, à seulement 12 km de la Place du Capitole, A proximité de Labègue, CHU de Rangueil, Innopole, complexes scientifiques et aéronautiques CNES et ONERA, université IUT Paul Sabatier. 2 lignes de bus au pied de la résidence, établissement scolaire à 1 min, commerces accessibles à pied et halle et marchés de plein vent. Ville attractive avec un cadre de vie convivial.
La Résidence C?UR DE VILLE au caractère authentique (briques) est entourée de bâtiments symboles du patrimoine architectural local (Mairie, Cèdre, Eglise) et s'intègre parfaitement dans son environnement. Elle est articulée autour d'une promenade piétonnière pavée aux allures de village, un patio et un jardin à l'arrière et bénéficie d'un espace 2 roues.

Nous vous proposons à la location ce T3 récent de 62.60 m² au 1er et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine aménagée (meubles hauts/bas, plaque vitro, hotte aspirante), donnant sur un agréable et spacieux balcon exposé sud de 14.21 m² avec jolie vue dégagée où vous pourrez également entrevoir le clocher, 2 chambres avec placards, une salle de bains aménagée et WC séparé. 1 place de parking en sous-sol vient compléter ce logement. Disponible le 17/10/2025 ! Soumis au dispositif PINEL.
DPE : A : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 437.90?. Prix moyens des énergies indexés en 2015.

Loyer CC : 833? (dont 85?/mois de provisions sur charges pour l'entretien des parties communes uniquement - eau froide individuelle). Honoraires à la charge du locataire : 626? TTC (Dont Frais de VDB : 438.20? + EDL : 187.80?). Dépôt de garantie : 748?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage...
Référence annonce : 1426822239