Location T3 à Auray - Vide - 71.71m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

COUP DE C?UR - Appartement T3 en duplex - Cour privative - Meublé

Laissez-vous séduire par ce sublime appartement T3 en duplex, idéalement situé Place aux Roues, emplacement très recherché du centre-ville d'Auray, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

Alliant le charme de l'ancien rénové et une atmosphère cosy, l'appartement se compose d'un agréable séjour-salon, d'un espace salle à manger avec cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie.
À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre, particulièrement chaleureuse et intimiste.

Les atouts qui font la différence : une cour privative, idéale pour profiter des beaux jours.

Cet appartement convivial et accueillant est un véritable cocon, parfait pour partager des moments en famille ou recevoir vos amis.

Un bien rare sur un secteur prisé d'Auray, à visiter sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 795,98 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 217,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427087171