Location T3 à Augé - Vide - 67.32m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Idéal pour une Vie Confortable
Découvrez cet appartement T3 rénové, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Avec une surface habitable de 67 m² , cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux.
Le bien comprend un long dégagement avec au bout un placard, 2 chambres dont une donnant sur le balcon, une cuisine aménagée avec un cellier, un séjour avec accès direct au balcon de 8 m², une salle de bain et un WC indépendant pour plus de commodité.
Cet appartement est baigné de lumière grâce à son exposition sud. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage collectif et au gaz , l'eau chaude est produite par un chaudière gaz individuelle. Une cave de 2 m² est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Situé dans un immeuble en bon état, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux, lumineux et bien entretenu. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés, et des transports en commun, facilitant votre quotidien. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Contactez-nous pour une visite.
Honoraires de 695 ? TTC à la charge du locataire comprenant 194 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 ?/mois. Provision sur charges 145 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 ?. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 ? et 1500.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC79012025000000067
Référence annonce : 1427119893