Location T3 à Aubagne - Vide - 63.42m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence Nestenn vous propose à la location cet original 3 pièces meublé d'environ 63 m² au premier étage d'une petite copropriété du centre-ville d'Aubagne.
Il est composé au rez-de-chaussée, d'une belle pièce principale avec cuisine toute équipée
Aux étages inférieurs se trouvent deux chambres avec rangements, deux WC, une salle de bain et deux petites terrasses.
Ce charmant logement est comparable à une petite maison de village.
Disponible immédiatement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est situé en zone soumise à l'encadrement des loyers.
Date de réalisation du diagnostic : 10/03/2025
Classement DPE : C / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00? et 1140.00? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre 4Kg CO2/m2/an.
Loyer charges comprises: 950,00? (Provisions pour charges de 40.00? par mois comprenant notamment l'eau froide)
Dépôt de Garantie : 1820,00 ?
Honoraires à la charge du locataire: 824,46 ? TTC dont 190,26 ? pour l'état des lieux.
Mandat n°166
Référence annonce : 1426890289