Location T3 à Athée sur Cher - Vide - 62.4m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement T3 récent à Montlouis-sur-Loire - Tours Est - Dans le c?ur de Montlouis-sur-Loire, au sein d'une résidence contemporaine construite en 2022 autour d'une ancienne longère du XIXe siècle réhabilitée avec soin, découvrez ce bel appartement T3 alliant charme et confort moderne. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et dynamique, à proximité immédiate des écoles, du collège, du marché place François Mitterrand, des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, presse...), de la médiathèque et des espaces de loisirs, tous accessibles à pied.
Situé au 1er et dernier étage, le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un jardinet privatif clôturé exposé sud-est, avec terrasse. La partie nuit comprend deux chambres (9 m² et 11 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés, ainsi qu'un cellier.
Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien.

Équipements individuels : chauffage gaz, électricité, eau chaude, entretien chaudière, taxe d'ordures ménagères
Charges : eau froide (compteur individuel), entretien de la résidence, minuterie, portail motorisé.

Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 775 ? (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)*
* Service facultatif - Conditions en vigueur au 23/10/2025.
Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 750,00 euros ( soit 12,02 euros/m² ) dont 187,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 372 et 504 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...
Référence annonce : 1426904125