Location T3 à Ars sur Formans - Vide - 62.82m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LOCATION MEUBLEE DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - Jolie maison mitoyenne entièrement rénovée en 2022, idéalement située sur la commune de Messimy-sur-Saône, non loin de la Saône et des commodités (école, tabac, médecins), à 15 minutes de l'autoroute A6 et de la gare de Villefranche-sur-Saône. Avec ses 87 m2 habitables (62,82 m2 Carrez), cette maison offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une jeune famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard, un salon (19m2) avec accès sur la terrasse plein Sud, une grande cuisine entièrement équipée (18m2) ainsi qu'une buanderie et des WC séparés. À l'étage, un dégagement dessert 2 chambres mansardées, un salle d'eau et un placard aménagé. Côté extérieur, vous apprécierez le calme de la terrasse carrelée exposée Sud ainsi que la cour entièrement close de 70 m2 dans laquelle vous pouvez garer 2 voitures. Chauffage par climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage. A VISITER SANS TARDER ! DPE C /GES A.
Dossier complet et solvable exigé avant toute visite (Pas de Garant / Garantie de Loyer impayé) . Loyer HC 1100 EUR + 50 EUR charges / mois (fibre optique) , dépot de garantie 2200 EUR (2 mois de loyer HC) Honoraires bailleur 798 EUR TTC (Etats des lieux inclus) , honoraires locataires 798 EUR TTC (Etat des lieu inclus) .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Contact Marie GAUTHIER Statut Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle No03723 délivrée par la CCI de l'Ain
Référence annonce : 1427240591