Location T3 à Arnas - Vide - 50.55m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence immobilière CITYA CALADE vous présente à la location, Rue Dechavanne, un appartement 3 pièces en Duplex d'une surface au sol de 67,26 m² dont 17,26 m² en sous pente.

Venez découvrir au 2éme étage sans ascenseur d'un petit immeuble, un appartement entièrement rénové composé à l'entrée d'une pièce principale avec cuisine aménagée ouverte sur le salon, jolies poutres apparentes.
A l'étage la partie nuit équipée de la climatisation se compose d'un dégagement , de deux chambres avec placard mural, d'une salle d'eau avec sèche serviette et un cabinet de toilettes indépendant.

Chauffage et eau individuels électriques.

Le plus de la location: Appartement Neuf et climatisé, à deux pas des commerces.

Disponible à partir du 4 février 2026.
Loyer de 764,23 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 788,23 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 663,22 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 153,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 7 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427086484