Location T3 à Arnas - Vide - 62.41m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

VILLEFRANCHE CENTRE - T3 au calme sur jardin avec avec garage double - VILLEFRANCHE CENTRE - Proche Tribunal et rue Nationale
A deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement T3 récent avec garage double, situé à proximité des commodités.
iI est situé dans une résidence construite en 2018, comprenant 38 logements seulement.
Ce logement lumineux se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 7 m², exposée OUEST, avec vue sur jardin sans vis-à-vis.
La cuisine moderne et aménagée est ouverte sur le séjour. Le coin nuit dessert deux chambres, donnant également sur le jardin, dont une avec placard intégré. Vous disposerez également d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants.
En complément, un garage double en sous-sol sécurisé vient parfaire ce bien.
Les prestations sont excellentes : normes de construction récentes avec isolation phonique et thermique pour plus de tranquillité entre voisins, plus de confort thermique et plus d'économies, matériaux contemporains, chauffage individuel avec commande centralisée,....
A voir vite !.
Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 811,33 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 187,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 738 euros
Référence annonce : 1426897249