Location T3 à Arnas - Vide - 63.98m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Gare - Votre agence immobilière CITYA CALADE vous présente à la location, le "CLOS ARNAUD" à 2 pas de la Gare, un appartement 3 pièces d'une superficie de 63,98 m².

Venez découvrir au Rez-de-Chaussée d'une Résidence sécurisée, un appartement en parfait état composé d'une entrée avec placard, d'une pièce principale donnant accès a une loggia, une belle cuisine indépendante entièrement meublée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave vaisselle et lave linge) donnant accès à une terrasse privative, deux chambres dont une avec placard donnant également accès à la terrasse, une salle de bains et un cabinet de toilettes indépendant.

Une place de Parking et une cave complète ce bien.

Les plus : Eau froide collective et Entretien de la chaudière comprise dans les charges et vidéo surveillance dans la résidence.

Disponible le 1er Juillet 2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 716,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 738,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 831,74 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 191,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426624061