Location T3 à Arnas - Vide - 65.34m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Nous proposons, à Villefranche sur Saône, un T3 de 65m2 dans une résidence récente.
L'appartement est composé d'un hall d'entrée desservant d'un côté le séjour, de l'autre deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant .
Le séjour ouvert sur la cuisine bénéficie d'une belle luminosité grâce à la baie vitrée donnant sur la terrasse avec vue dégagée. L'appartement est également loué avec deux places de parking privatives en sous-sol.
Situé au premier étage, l'appartement dispose d'une terrasse plein sud vue sur les espaces verts. Il est loué avec cuisine équipée : meubles, four, plaque de cuisson et hotte.
Des panneaux solaires sont situés sur le toit.
L'appartement est idéalement situé, dans un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville, de la gare et de l'entrée d'autoroute.
Loyer HC: 739.40 ?
Charges: 65 ? comprenant l'eau et l'entretien annuel de la chaudière
TOTAL : 804.40?
Dépôt de garantie : 739.40 ?
Frais d'agence : 849.42 ?
Disponibilité : 07/05/2025
Logement soumis au plafond de revenus PINEL 2025 (Zone B1).
Modalité de récupération des charges locatives : Provisions sur charges
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 ? et 930 ? par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation d'énergie primaire : 119 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Agence immobilière NÉOLOC Beaujolais 413 rue Philippe Héron 69400 Villefranche-sur-Saône

Référence annonce : n° 1003
INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G CPI 6902 2022 000 000 006 délivrée par CCI de Beaujolais Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion...
Référence annonce : 1426521055