Location T3 à Anneux - Vide - 109.8m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

**À LOUER : Appartement Rénové T3 à Cambrai**

Niché au c?ur de la charmante ville de Cambrai, cet appartement rénové de type T3 vous invite à découvrir un cadre de vie élégant et raffiné. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien d'exception offre une superficie généreuse de 109 m², idéalement agencée pour allier confort et fonctionnalité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les espaces de vie. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Le salon, vaste et accueillant, se prête à des moments de convivialité, tandis que la cuisine séparée, entièrement aménagée, saura ravir les amateurs de gastronomie.

Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'une salle de bain bien agencée, offrant un espace de détente après une longue journée.

Pour votre confort, une cave est également incluse, vous permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. La proximité immédiate de supermarchés tels que La Vie Claire et Coccinelle Express, ainsi que de boulangeries et de pharmacies, facilite votre quotidien.

Les établissements scolaires, dont le Lycée Professionnel Louise de Bettignies et l'IUT de Valenciennes, se trouvent à quelques pas, rendant cet appartement idéal pour les familles et les étudiants.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant modernité et praticité. Cet appartement est prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 124,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 207,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 329,40 euros pour état...
Référence annonce : 1426979997