Location T3 à Anneux - Vide - 77.92m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE- T3 en DUPLEX
À louer : à CAMBRAI (59400) venez découvrir cet appartement de 3 pièces en duplex de 77,92 m².
Il est situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur. L'appartement comporte un grand séjour de 54 m², deux chambres, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Il est en bon état général.
Pour votre véhicule, il est loué avec en une place de parking.
Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Niveau transports, il y a la gare Cambrai à moins de 10 minutes. Les autoroutes A21, A2 et A26 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Le Palace de même qu'un conservatoire à quelques minutes du bien. Il y a aussi de nombreux restaurants, deux instituts universitaires et un bureau de poste. Enfin, le marché Place du Marché anime les environs toutes les semaines.
Contactez-nous pour plus de renseignements sur cet appartement en location à CAMBRAI. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 712,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 783,76 euros ( soit 10,06 euros/m² ) dont 233,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426922610