Location T3 à Anneux - Vide - 110.28m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T3 spacieux en duplex à Cambrai Avec une surface habitable de 110 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une avenue en hyper centre ville.
L'appartement comprend une entrée, à l'étage une belle pièce de vie traversante, une cuisine séparée, une arrière pièce lumineuse qui peut servir de bureau ou de salle de jeu, un coin lingerie, à l'étage 2 grandes chambres lumineuses , salle de bains avec wc, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de travail.

Le système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous pourrez ainsi profiter d'une température agréable, quelle que soit la saison.

De plus, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Bien que l'immeuble ne soit pas équipé d'un ascenseur, la disposition des lieux permet un accès facile à votre logement.

Ce bien est idéalement situé, à proximité des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien agencé à Cambrai. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Loyer de 745,86 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 768,26 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 046,70 euros ( soit 9,49 euros/m² ) dont 330,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le...
Référence annonce : 1426552221