Location T3 à Annecy le Vieux - Vide - 70.56m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Domaine SAINT-LAURENT - 2 Allée du Tenailler - à 5 mn du Lac.
Très beau T3 belles prestations au 1er étage d'un petit bâtiment de 2 étages dans un magnifique domaine privé et sécurisé avec espaces verts et piscine chauffée. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre très lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 22 m² expo SO, 2 belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
Très grande cave et garage fermé en sous-sol, parking de copropriété sécurisé.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 ? et 1180 ? (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023). Date DPE : 22/07/2024.
Surface habitable : 70.56 m².
Loyer mensuel charges comprises : 1948 ? (Appartement 1780 ? + Garage 168 ?)
Dont provision sur charges : 258 ? comprenant charges de copro, piscine, chauffage, eau chaude, climatisation, taxe d'ordures ménagères (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 1690 ? soit 1 mois de loyer hors charges.
Honoraires charge locataire : 949 ? TTC Dont honoraires état des lieux : 219 ? TTC.
Disponible le 10/12/2025.
Référence annonce : 1426965949