Location T3 à Annecy - Vide - 59.78m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

ANNECY - Trés beau T3 entièrement Meublé, dernier étage, situé au calme 1bis rue Paul Cabaud.
Votre agence L'ADRESSE Immobilier Annecy vous propose à la location ce charmant T3 traversant au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété, proche du centre ville, de Courier et de la gare.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée fermée donnant sur un premier balcon exposé Est, d'un salon séjour donnant sur deuxième balcon exposé sud/sud ouest, de deux chambres avec placards de rangements dont une pouvant servir de bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'appartement est trés cosy et décoré avec goût.
Chauffage collectif, eau chaude individuelle gaz
Une cave complète ce bien.
Possibilité de louer une place de parking en supplément
Disponible le 22 juin 2026
Loyer : 1187?
Charges de copropriété : 168? (entretien et électricité des parties communes, chauffage, taxe d'ordures ménagères, entretien chauffe-eau individuel gaz)
Loyer charges comprises : 1'355?
Dépôt de garantie : 2374?
Honoraires d'agence : 777.14?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 ? et 1010 ? par an
Année de référence : 2021
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Référence annonce : 1427377666