Location T3 à Annecy - Vide - 72.03m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Annecy - Agréable T3 meublé rez-de-jardin avec balcon dans résidence récemment rénovée - cave et parking de copropriété
Situé en rez-de-chaussée au 55 chemin des Fins Nord à Annecy, cet agréable appartement T3 meublé de 72 m² offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des axes routiers et du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme.
Le logement s'ouvre sur une grande entrée avec placard, desservant une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon filant longeant le séjour, idéal pour profiter d'un extérieur agréable.
L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé, offrant une distribution fonctionnelle et appréciable au quotidien.
La copropriété vient d'être intégralement ravalée et réisolée, garantissant un meilleur confort thermique, et une amélioration de la performance énergétique.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz.
Une cave ainsi qu'un parking de copropriété sécurisé par une barrière complètent ce bien.
Disponible à partir de début juin 2026
Loyer : 1'170 ?
Charges (chauffage, eau chaude, TOM, charges des communs) : 180 ?
Loyer charges comprises : 1'350 ?
Dépôt de garantie : 2'340 ?
Honoraires d'agence : 936.39 ?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 ? et 2260 ? par an
Année de référence : 2023
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Référence annonce : 1427342201