Location T3 à Annecy - Vide - 61m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

RESIDENCE VERTUOSE ? L'Intimiste
APPARTEMENT NEUF ? DISPONIBLE dès le 11 mai

Dans le nouveau Quartier des Hirondelles, issu de la réhabilitation du site historique NTN-SNR, découvrez un T3 traversant, contemporain et lumineux, niché au 2? et dernier étage d'une résidence intimiste, bénéficiant d' une belle terrasse orientée Nord-Ouest.

L'appartement, fraîchement livré, dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine moderne aménagée et équipée (Plaque vitrocéramique et hotte), ouverte sur un séjour traversant lumineux de 30.57 m². Celui-ci offre une vue imprenable sur la Tournette d'un côté, et donne accès, de l'autre, à une grande terrasse.

La salle d'eau, élégante et fonctionnelle, est équipée d'une grand baignoire.

La terrasse généreuse de 20,86 m², orientée Nord-Ouest, constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Un garage complète ce bien.

Caractéristiques de la résidence :

? Résidence sécurisée
? Double vitrage
? Volets électriques et brise-soleil
? Chauffage et eau chaude collectifs au bois
? Certifiée NF Habitat ? Haute Qualité Environnementale
? Local vélo

À quelques minutes à pied du c?ur historique d'Annecy, le Quartier des Hirondelles offre un accès direct à la gare routière/SNCF, à l'entrée de l'autoroute d'Annecy centre pour rejoindre Genève en 35 min, ainsi qu'aux infrastructures scolaires (maternelle au lycée) accessibles en 10 minutes à pied. La résidence est également proche des commerces et services essentiels, notamment le centre commercial Courier, situé à 5 minutes à pied.

Loyer : 960,78 ?
Provision sur charges : 180,00 ?
Dépôt de garantie : 960,78 ?
Honoraires : 810.68 ?

Conditions de location :

Revenus équivalents à 3 mois de loyers charges comprises.
Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel).
Pas de garants demandés sauf pour les étudiants.

Les candidatures et demandes de contact doivent être déposées exclusivement via notre plateforme FLATBAY.
Les...
Référence annonce : 1427272607