Location T3 à Annecy - Vide - 84.01m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

9 Avenue du Rhône, centre ville proche gare, commerces et transports.
Spacieux T3 de 84 m² au 4ème étage résidence calme, composé d'une entrée avec grand placard, un séjour donnant sur balcon de 8.14 m², une cuisine équipée indépendante donnant sur balcon, deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant.
Cave et Garage en sous-sol.
Chauffage mixte avec base au sol dans les charges et radiants électriques.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1590 ? et 2200 ? (années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022,2023).
Date DPE : 21/10/2024.
Surface habitable : 84.01 m² .
Loyer appartement charges comprises : 1610 ? dont provision sur charges : 160 ? comprenant base au sol, charges de copropriété et taxe d'ordure ménagères (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 1450 ? soit 1 mois de loyer hors charges .
Honoraires charge locataire : 1092 ? TTC dont état des lieux : 252 ?.
Zone soumise à l'encadrement des loyers 1er niveau.
Disponible le 01/07/2025.
Référence annonce : 1426610722