Location T3 à Annecy - Vide - 104m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

RARE A LA LOCATION - ANNECY - TYPE 3 de 104 m² à deux pas du lac et du centre ville.

Venez découvrir ce spacieux Type 3 traversant de 104,07m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing avec gardien.
Vous profiterez d'un hall d'entrée avec des rangements, d'un lumineux séjour de 42m² en parquet et d'une cuisine séparée équipée avec électroménager (plaque de cuisson induction, four, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle) et de nombreux rangements.
Le logement dispose de deux chambres d'environ 14m² chacune équipée de placards pour faciliter le rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un meuble vasque avec miroir et éclairage (emplacement machine à laver le linge), toilettes séparés.

Une cave en sous-sol d'environ 8m² complète ce bien.

Le chauffage est collectif inclus dans les charges, et soumis à régularisation annuelle. Eau chaude individuelle, cumulus.

Idéalement situé, à deux pas du centre Bonlieu, du lac et des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie)

Coup de c?ur assuré !

Disponible le 29/07/2025.
Transport : Réseau de transports en commun SIBRA, piste cyclable.
Quartier : Dans un quartier dynamique et proche du lac.
Immeuble : Dans une résidence de standing sécurisée.
Ce que nous aimons :
La luminosité, les équipements, les nombreux rangements et les deux caves.
Adresse : 74000 - ANNECY - 15 Rue de la Préfecture.
Loyer HC : 2049.36 ?.
Charges mensuelles : 188 ?.
Honoraires de location : 1352.91 ?.
Dépôt de garantie : 2049.36 ?.
DPE : 194 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 ANNECY - Consultez notre site pour plus de photos et d'informations sur ce bien.
Nos honoraires : /metier/honoraires-agence
Référence annonce : 1426580602