Location T3 à Angers - Vide - 67.36m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Madeleine - A LOUER - Rue Volney

Appartement T2 avec double séjour situé dans le quartier de la Madeleine à Angers, rue Volney. Cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée.

D'une superficie de 67 m², il comprend une cuisine aménagée, un salon lumineux, une salle à manger, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain. Deux balcons offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une cave.

Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz par radiateurs.

L'immeuble est doté d'un ascenseur, permettant un accès facile aux étages.

À proximité immédiate, vous trouverez de nombreuses commodités : supermarchés (Carrefour City, Intermarché Super), écoles primaires et collèges privés, pharmacies et boulangeries.

Pour les étudiants, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 3 km, tels que l'UFR de droit, économie et gestion ou encore l'INSPÉ d'Angers.

Disponible dès maintenant.

Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement confortable et bien situé à Angers.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 974,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 747,70 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 204,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution...
Référence annonce : 1427384369