Location T3 à Angers - Vide - 75.41m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

DOSSIER COMPLET AVANT VISITE- Rue des Ponts de Cé

Appartement T3 situé à Angers, Rue des Ponts de Cé. Ce bien immobilier offre une superficie de 75 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres.

La cuisine est entièrement équipée et aménagée, vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour votre confort quotidien. Le salon lumineux donne accès à un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur.

L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver.

Disponible à partir du 18/07/2026

Pour votre commodité, un parking en sous-sol est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 960,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 984,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 837,05 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 228,49 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 712 et 964 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427305393