Location T3 à Angers - Vide - 47.74m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Madeleine - APPARTEMENT MEUBLE - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE

Appartement de 3 pièces de 47,74 m², avec meubles mis à disposition, situé rue de la Madeleine à Angers.

Cet appartement est aménagé comme suit : un séjour de 14 m², une cuisine indépendante et deux chambres (de 9 et 10 m²). Il dispose aussi d'une salle d'eau et de WC. Il offre aussi deux placards, une entrée et un dégagement. L'immeuble bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz, compris dans les charges

Cet appartement de 3 pièces est en bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

Disponible à Partir du 08/04/2026

Le bien se situe dans un quartier calme : Madeleine-Saint-Léonard-Justices, non loin du centre-ville. Il se trouve non loin des commerces. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 630,48 euros par mois charges comprises dont 113,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 654,48 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 529,91 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 144,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427268983