Location T3 à Angers - Vide - 64.09m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Catho - EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME - dossier complet avant visite
En location : à ANGERS (49000), Rue Chèvre, venez découvrir cet appartement T3 de 64,09 m². Il est organisé comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est individuel, fonctionnant à l'électricité.
Pour profiter des beaux jours, cet appartement dispose aussi d'un balcon.
Cet appartement est situé dans une résidence de bon standing. Elle est équipée d'un ascenseur. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour ce bien. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.
Le bien est situé dans un quartier calme : Madeleine-Saint-Léonard-Justices, non loin de la gare. Il se trouve à proximité des commerces. On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Immobilier Angers pour une première visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 819,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 711,40 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 194,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise....
Référence annonce : 1427246645