Location T3 à Angers - Vide - 46.8m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement T3 meublé avec vue sur parc
Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement T3 meublé de 47 m² offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur un parc.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'environ 14 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Deux balcons totalisant 9 m² permettent de profiter d'un espace extérieur avec une vue verdoyante.
Le logement est en très bon état et dispose de menuiseries en PVC avec double vitrage. Le chauffage est collectif.
À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commerces, une école ainsi qu'un arrêt de tramway accessibles à pied en quelques minutes.
Honoraires de 515 ? TTC à la charge du locataire comprenant 140 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 755 ?/mois. Provision sur charges 95 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 510 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 553.00 ? et 749.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427218649