Location T3 à Angers - Vide - 72.67m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

RUE LOUIS GAIN. Venez découvrir ce T3 meublé, au deuxième étage d'une résidence sécurisée, à deux pas du Jardin du Mail et du Boulevard FOCH.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un balcon attenant exposé sud, une cuisine séparée entièrement rénovée, aménagée et équipée, un dégagement avec rangements, deux chambres avec placards dont une avec salle d'eau et WC, une salle de bain et WC indépendant.
La résidence possède un local vélo.
Loyer de 1187? charges comprises dont 222? par mois de provision sur charges comprenant entretien des parties communes, eau froide, eau chaude, chauffage et taxe des ordures ménagères.
Les honoraires charge locataire sont de 654,03? dont 218,01? pour les états des lieux.
En annexe : un balcon de plus de 9m²
Disponible immédiatement.
Contactez Marie Vernerey, agent commercial n° RSAC 851467027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 799 ? TTC à la charge du locataire comprenant 218 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 975 ?/mois. Provision sur charges 223 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 950 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Marie Vernerey
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851467027
RCP GALIAN
Référence annonce : 1427116045