Location T3 à Angers - Vide - 60.67m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : DOSSIER LOCATAIRE COMPLET AVANT VISITE

Appartement récent T3 situé à Angers, avenue des Hauts de Saint Aubin. Ce bien immobilier offre une superficie de 60 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses.

Le salon, d'une superficie de 17,28 m², est un espace convivial, la cuisine, aménagée et équipée. Vous apprécierez également la salle de bain, qui répond aux normes modernes de confort.

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès pour tous. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs. De plus, vous disposerez d'un patio.

Pour votre confort, un emplacement de parking est inclus, vous évitant ainsi les tracas de stationnement. L'immeuble fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts.

Disponible à Partir du 19/03/2025

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé à Angers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 829,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 853,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 667,37 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 182,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 251 et 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats"...
Référence annonce : 1427045569