Location T3 à Angers - Vide - 68.15m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Saint serge-Ney - À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE

Appartement T3 situé à Angers, Rue Guérin dans le quartier prisé de Saint Serge-Ney. Ce bien d'une superficie de 68 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le salon, d'une surface de 21 m², est lumineux et convivial. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. De plus, vous disposerez d'une salle de bain bien agencée.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs. Un balcon est également présent, vous permettant de profiter de l'extérieur.

Ce bien est situé à proximité immédiate de nombreux commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que G20 et U Express à moins de 1 klm.

Les transports en commun sont facilement accessibles, et plusieurs pharmacies se trouvent à proximité pour vos besoins quotidiens.

Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts.

Disponible à partir du 18/12/2025

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement idéal. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 744,00 euros par mois charges comprises dont 74,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 768,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 749,64 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 204,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle...
Référence annonce : 1427027361