Location T3 à Angers - Vide - 58.58m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement T3 neuf de 58 m², situé au 5? étage avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour de 22 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un balcon de 16 m² ainsi qu'une place de stationnement intérieure complètent le logement.
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges, ce qui permet une bonne maîtrise du budget. L'appartement est loué non meublé.
Il s'agit d'un logement soumis au dispositif Pinel ; un plafond de revenus s'applique et devra être respecté pour pouvoir y prétendre.
Immeuble neuf, parties communes et logement en parfait état général.
Commodités accessibles à pied : tramway et médecins à environ 5 minutes, bus et micro-crèche au pied de l'immeuble, écoles, commerces alimentaires et restaurants à environ 10 minutes.
Logement disponible pour une visite sur rendez-vous.
Honoraires de 644 ? TTC à la charge du locataire comprenant 176 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 ?/mois. Provision sur charges 125 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 ? et 290.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426996629