Location T3 à Angers - Vide - 62.25m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE

Appartement rénové T3 situé à Angers, dans le code postal 49100. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 62.25 m², idéal pour un couple ou une petite famille.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, est dotée d'une cuisine américaine entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités.

Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant un espace fonctionnel pour vos routines quotidiennes.

DISPONIBLE LE 16/12/2025

Situé au deuxième étage d'une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités locales. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès au deuxième étage reste aisé.

L'appartement est proposé meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. De plus, il est situé dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Ce T3 rénové est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement de qualité à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 030,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 057,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 682,00 euros ( soit 10,96 euros/m² ) dont 186,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage...
Référence annonce : 1426957107