Location T3 à Angers - Vide - 63.19m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - DISPONIBLE LE 29/09/2025 - DOSSIER COMPLET POUR LA VISITE

Appartement récent T3 situé à Angers, dans le code postal 49000. Ce bien immobilier offre une superficie de 63 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 24,12 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès pour tous les résidents. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles.

Pour votre stationnement, un emplacement est également prévu, vous évitant ainsi les tracas de la recherche de place dans la rue. L'immeuble fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

En termes de commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, tels que G20 et Aldi, ainsi que des boulangeries à proximité pour vos petits-déjeuners. Les établissements scolaires, comme l'École primaire privée Bellefontaine et le Collège Saint-Benoît, sont accessibles à moins de 1500 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités se situent à moins de 2000 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et pratique à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 832,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de...
Référence annonce : 1426824619